Duben 2023

Předmětem dražby je ideální spoluvlastnický podíl ve výši 1/14 k nemovitým věcem sestávající z pozemku p.č. St. 82 - zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba: Nový Bydžov, č.p. 1161, bydlení (stavba stojí na pozemku p.č. St. 82) a objektu bez čp/če, zem.stav, na pozemku p.č. St. 1601 (LV 1832), vše v k.ú. Nový Bydžov, obec Nový Bydžov, okres Hradec Králové.

Jedná se o přízemní, částečně podsklepený rodinný dům ze smíšeného zdiva pod pultovou střechou krytou plechovou krytinou a z části vlnitým eternitem. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, vnitřní části obce Nový Bydžov, v řadové zástavbě jako řadový krajní. Předmět ocenění se nachází na adrese Marka Bydžovského 1161 504 01 Nový Bydžov. Parkování je možné na vlastním pozemku. Původní stáří objektu je dle odborného odhadu zpracovatele z roku 1960. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel jen běžnou údržbou prvků krátkodobých životností. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba se zanedbanou údržbou (předpoklad provedení menších stavebních úprav).

Při místním šetření bylo zjištěno toto příslušenství stavby hlavní: a) vedlejší stavby: Zděný objekt bez čp./če. pod pultovou střechou s atikou, přístřešek pro auto z ocelové konstrukce pod pultovou střechou krytou vlnitým laminátem, dřevěná kůlna pod sedlovou střechou krytou taškou pálenou – bobrovkou, zděná vedlejší stavba pod pultovou střechou s atikou, zděná vedlejší stavba pod pultovou střechou krytou vlnitým eternitem, dřevěný přístřešek pod pultovou střechou krytou vlnitým pozinkovaným plechem, dřevěná vedlejší stavba pod pultovou střechou krytou plechovou pozinkovanou krytinou a z části vlnitým eternitem; b) venkovní úpravy: kovová vrata, kovová vrátka, betonová podezdívka, zeď z cihly pálené, chodník betonový, přípojky IS

Předmětem dražby je ideální spoluvlastnický podíl ve výši 1/10 k nemovitým věcem sestávající z pozemku p.č. 275 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 123 m2, jehož součástí je stavba: Nové Město pod Smrkem, č.p. 11, rod. dům (stavba stojí na pozemku p.č. 275) a pozemku p.č. 276 – zahrada o výměře 288 m2, vše na listu vlastnictví 120 v k.ú. Nové Město pod Smrkem, obec Nové Město pod Smrkem, okres Liberec.

Jedná se o přízemní, podsklepený rodinný dům ze smíšeného zdiva pod sedlovou střechou krytou plechovou krytinou. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, vnitřní části města Nové Město pod Smrkem, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese: Komenského 11, 463 65 Nové Město pod Smrkem. Parkování je možné na veřejném negarantovaném místě (komunikace). Pozemky leží v mírně sklonitém terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 334/1 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Liberecký kraj, U Jezu 642/2a, Liberec IV-Perštýn, 460 01 Liberec a na pozemku p.č. 370 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Město Nové Město pod Smrkem, Palackého 280, 463 65 Nové Město pod Smrkem. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace a obecní vodovod. Dle sdělení účastníka místního šetření a informací ČSÚ se ve městě Nové Město pod Smrkem dále nachází plynové vedení. Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 70 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností. V minulosti byla vyměněna okna za nová plastová a objekt byl z části zateplen. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba ve špatném stavu (předpoklad provedení rozsáhlejších stavebních úprav).

Při místním šetření bylo zjištěno toto příslušenství stavby hlavní: a) vedlejší stavby: Přízemní, dřevěná kůlna s pultovou střechou krytou provizorní krytinou, přízemní, zděná vedlejší stavba s pultovou střechou krytou plechovou krytinou, přízemní vedlejší stavba s pultovou střechou krytou provizorní krytinou. b) venkovní úpravy: oplocení - drátěné pletivo na ocelových sloupcích, oplocení - dřevěné latě, vrátka z ocelové konstrukce s výplní z drátěného pletiva, zpevněné plochy, přípojky IS

Předmětem dražby je ideální spoluvlastnický podíl ve výši 3/24 k nemovitým věcem sestávající z pozemku p.č. 5126 - orná půda o výměře 6964 m2 a pozemku p.č. 5461 - orná půda o výměře 5564 m2, vše v k.ú. Letonice, obec Letonice, okres Vyškov.

Pozemek p.č. 5126 je situovaný v západní části katastrálního území s přístupem přes nezpevněné pozemky. Pozemek je zemědělsky obdělávaný a je součástí zemědělských honů. Pozemek p.č. 5461 je situovaný v západní části katastrálního území s přístupem po veřejné, nezpevněné komunikaci na pozemku p.č. 6620 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Obec Letonice, Osvobození 112, 68335 Letonice. Zpevněná komunikace se nachází ve vzdálenosti cca 1 km od předmětu ocenění. Pozemek je zemědělsky obdělávaný a je součástí zemědělských honů. Ocenění je provedeno dle skutečného stavu.