Květen 2022

Předmětem dražby je

I) ideální spoluvlastnický podíl ve výši 5/16 k nemovitým věcem sestávající z pozemku p.č. 3224 - ostatní plocha, LV č. 4639, vše v k.ú. Bystřice nad Olší, obec Bystřice, okres Frýdek-Místek,

II) ideální spoluvlastnický podíl ve výši 5/16 k nemovitým věcem sestávající z pozemku p.č. 4599/3 - zastavěná plocha a nádvoří, na pozemku stojí stavba: Bystřice, č.p. 962, byt.dům (LV č. 3864) a pozemku p.č. 4606/8 - orná půda, LV č. 1163, vše v k.ú. Bystřice nad Olší, obec Bystřice, okres Frýdek-Místek,

III) ideální spoluvlastnický podíl ve výši 5/8 k nemovitým věcem sestávající z pozemku p.č. 3058/2 - trvalý travní porost, pozemku p.č. 3200 - ostatní plocha, pozemku p.č. 4592 - orná půda, pozemku p.č. 4593/2 - trvalý travní porost, pozemku p.č. 4596 - ostatní plocha, pozemku p.č. 4599/2 - zastavěná plocha a nádvoří, na pozemku stojí stavba: Bystřice, č.p. 962, byt.dům (LV č. 3864), pozemku p.č. 4606/9 - orná půda, pozemku p.č. 4606/10 - orná půda, pozemku p.č. 4606/11 - orná půda, pozemku p.č. 4616/2 - trvalý travní porost, pozemku p.č. 4626/4 - trvalý travní porost, pozemku p.č. 4626/5 - trvalý travní porost, pozemku p.č. 4627/1 - trvalý travní porost, pozemku p.č. 4627/2 - trvalý travní porost, pozemku p.č. 4629/8 – trvalý travní porost, pozemku p.č. 4636/20 - trvalý travní porost a pozemku p.č. 5958/10 – ostatní plocha, LV č. 1004, vše v k.ú. Bystřice nad Olší, obec Bystřice, okres Frýdek-Místek.

I) Nemovité věci evidované na LV č. 4639, k.ú. Bystřice nad Olší Pozemek p.č. 3224 - ostatní plocha je situován v rovinném terénu s přístupem po veřejné zpevněné komunikaci na pozemku p.č. 3218 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Obec Bystřice, č. p. 334, 73995 Bystřice. Dle platného územního plánu obce Bystřice jsou pozemky vedeny takto: p.č. 3224 - „SV - smíšená obytná - vesnická“ Informace získány z územního plánu obce Bystřice, který je dostupný na aktuálních webových stránkách obce. Ocenění je provedeno dle skutečného stavu.

II) Nemovité věci evidované na LV č. 1163, k.ú. Bystřice nad Olší Pozemky p.č. 4599/3 - zastavěná plocha a nádvoří a pozemek p.č. 4606/8 - orná půda jsou situovány v mírně sklonitém terénu s přístupem po veřejné zpevněné komunikaci na pozemku p.č. 5970/1 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Obec Bystřice, č. p. 334, 739 95 Bystřice. Dle informací ČSÚ v obci Bystřice je možné napojení na tyto inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod, plynové vedení. Dle platného územního plánu obce Bystřice jsou pozemky vedeny takto: p.č. 4599/3 - „SV - smíšená obytná - vesnická“, p.č. 4606/8 - část (cca 115 m2) - „SV - smíšená obytná - vesnická“, p.č. 4606/8 - část (cca 332 m2), „ZP - zeleň - přírodního charakteru“ Informace získány z územního plánu obce Bystřice, který je dostupný na aktuálních webových stránkách obce. Ocenění je provedeno dle skutečného stavu.

Na pozemku p.č. 4599/3 - zastavěná plocha a nádvoří je situován objekt č.p. 962 - byt.dům (LV 3864), který je ve vlastnictví jiného subjektu, proto není předmětem ocenění.

III) Nemovité věci evidované na LV č. 1004, k.ú. Bystřice nad Olší Pozemek p.č. 3058/2 - trvalý travní porost je situován v jihozápadní části katastrálního území s přístupem po veřejné zpevněné komunikaci na pozemku p.č. 5963/11 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví státu. Pozemek je zemědělsky obdělávaný. Pozemek p.č. 3200 - ostatní plocha je situován ve sklonitém terénu s přístupem přes nezpevněnou komunikaci na pozemku p.č. 3253/2 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví jiných subjektů, přístup právně nezajištěn. Pozemek je zemědělsky obdělávaný. Na pozemku se nachází náletové dřeviny. Pozemek p.č. 4592 - orná půda a pozemek p.č. 4593/2 - trvalý travní porost jsou situovány v jižní části katastrálního území a tvoří jednotný funkční celek s přístupem přes nezpevněné pozemky. Pozemky jsou zemědělsky obdělávané. Na části pozemků se nachází porosty dřevin. Pozemek p.č. 4596 - ostatní plocha, který je situovaný v jižní části katastrálního území s přístupem přes nezpevněné pozemky. Pozemek je zemědělsky obdělávaný. Na části pozemku se nachází porosty dřevin. Pozemek p.č. 4599/2 - zastavěná plocha a nádvoří, pozemek p.č. 4606/10 - orná půda a pozemek p.č. 4606/11 - orná půda jsou situovány v zastavěné okrajové části obce Bystřice. Pozemky jsou situovány v rovinném až mírně sklonitém terénu s přístupem po veřejné zpevněné komunikaci na pozemku p.č. 5970/1 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Obec Bystřice, č. p. 334, 73995 Bystřice a dále přes nezpevněný pozemek p.č. 4606/12 - orná půda, který je ve vlastnictví státu. Zpevněná komunikace se nachází ve vzdálenosti cca 5 m. Pozemek p.č. 4606/9 - orná půda je situován v mírně sklonitém terénu s přístupem přes pozemek p.č. 4606/8 - orná půda, který je ve vlastnictví povinného a je předmětem ocenění. Pozemek je zemědělsky obdělávaný a je součástí zemědělských honů. Pozemek p.č. 4616/2 - trvalý travní porost, pozemek p.č. 4626/4 - trvalý travní porost, pozemek p.č. 4626/5 - trvalý travní porost, pozemek p.č. 4627/1 - trvalý travní porost a pozemek p.č. 4627/2 - trvalý travní porost jsou situovány v jižní části katastrálního území s přístupem po veřejné zpevněné komunikaci na pozemku p.č. 4611/1 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Obec Bystřice, č. p. 334, 73995 Bystřice. Na pozemcích se nachází náletové dřeviny. Pozemek p.č. 4629/8 - trvalý travní porost je situovaný v jižní části katastrálního území s přístupem po veřejné zpevněné komunikaci na pozemku p.č. 4611/1 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Obec Bystřice, č. p. 334, 73995 Bystřice. Na pozemku se nachází náletové dřeviny. Pozemek p.č. 4636/20 - trvalý travní porost je situovaný v jižní části katastrálního území s přístupem po veřejné zpevněné komunikaci na pozemku p.č. 4611/1 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Obec Bystřice, č. p. 334, 73995 Bystřice. Na pozemku se nachází náletové dřeviny. Pozemek p.č. 5958/10 - ostatní plocha je situován v jižní části katastrálního území s přístupem po veřejné zpevněné komunikaci na pozemku p.č. 4609/1 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Obec Bystřice, č. p. 334, 73995 Bystřice a dále přes pozemek p.č. 4609/3 - ostatní plocha a pozemek p.č. 5958/7 - ostatní plocha, které jsou ve vlastnictví státu. Dle informací ČSÚ v obci Bystřice je možné napojení na tyto inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod, plynové vedení. Dle platného územního plánu obce Bystřice jsou pozemky vedeny takto: p.č. 3058/2 - plochy změn - „DS - dopravní infrastruktura - silniční“, p.č. 3200, p.č. 4592, p.č. 4593/2, p.č. 4596, p.č. 4606/9, p.č. 5958/10 - „ZP - zeleň - přírodního charakteru“, p.č. 4599/2, p.č. 4606/10, p.č. 4606/11 - „SV - smíšená obytná - vesnická“, p.č. 4616/2, p.č. 4626/4, p.č. 4626/5, p.č. 4627/1, p.č. 4627/2 - „DZ - dopravní infrastruktura - drážní“, p.č. 4629/8, p.č. 4636/20 - „NZ - zemědělské pozemky“ Informace získány z územního plánu obce Bystřice, který je dostupný na aktuálních webových stránkách obce. Ocenění je provedeno dle skutečného stavu.

Na pozemku p.č. 4599/2 - zastavěná plocha a nádvoří je situován objekt č.p. 962 - byt.dům (LV 3864), který je ve vlastnictví jiného subjektu, proto není předmětem ocenění.

Předmětem dražby je ideální spoluvlastnický podíl ve výši 1/4 k nemovitosti - pozemku p.č. 595/6 – trvalý travní porost, LV č. 4122, v k.ú. Parník, obec Česká Třebová, okres Ústí nad Orlicí a ideálního spoluvlastnického podílu ve výši 1/2 k nemovitostem - pozemkům p.č. 592/12 - zahrada, p.č. 595/5 - trvalý travní porost a p.č. 1006 - ostatní plocha, LV č. 981, vše v k.ú. Parník, obec Česká Třebová, okres Ústí nad Orlicí.

Pozemky jsou situovány v severo-západní, odlehlé části města Česká Třebová, v chatové oblasti a tvoří funkční celek. Pozemky jsou přístupné po nezpevněné komunikace na pozemku p.č. 795/2 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví jiného subjektu - přístup právně nezajištěn. Dle místního šetření a dle informací ČSÚ je ve městě Česká Třebová možnost napojení na tyto inženýrské sítě: elektro, obecní vodovod, plyn a hloubková kanalizace. Pracovníkem znaleckého ústavu bylo při místním šetření zjištěno, že na pozemku p.č. 1006 - ostatní plocha, je situována přízemní, dřevěná, vedlejší stavba bez využitého podkroví pod sedlovou střechou krytou plechovou krytinou. Na pozemku p.č. 592/12 - zahrada je dále situována dřevěná, přízemní kůlna s pultovou střechou. Na oceňovaných pozemcích se dále nachází venkovní úpravy (oplocení - drátěné pletivo na ocelových sloupcích, vrata a vrátka z drátěného pletivo na ocelových sloupích). Dle platného územního plánu města Česká Třebová jsou pozemky zahrnuty v plochách „trvalé travní porosty.“ Ocenění je provedeno dle skutečného stavu.

Předmětem dražby je ideální spoluvlastnický podíl ve výši 2008/10000 nemovité věci - pozemku p.č. St. 49 - zastavěná plocha a nádvoří, součástí pozemku je stavba: Stará Libavá, č.p. 23, rod. dům (stavba stojí na pozemku p.č. St. 49), vše zapsané na listu vlastnictví č. 113, vše v k.ú. Stará Libavá, obec Norberčany, okres Olomouc.

Předmětem ocenění je rodinný dům č.p. 23, který je situován jako samostatně stojící. Objekt je zděné konstrukce zastřešený valbovou střechou krytou eternitovými šablonami. Objekt je nepodsklepený se třemi nadzemními podlažími a sestává z jednoho vchodu. Objekt je situován v odlehlé části obce Stará Libavá, která není s centrem obce stavebně srostlá (cca 1,6 km). Rodinný dům je napojen na elektro, obecní studnu a žumpu na vyvážení. Objekt je přístupný z veřejné zpevněné komunikace na pozemku p.č. 1112/11, který je ve vlastnictví Obce Norberčany. Parkování je možné na vlastním pozemku u objektu. V objektu se nachází 5 bytových jednotek dispozičně řešené jako 2+1 s kompletním sociálním zázemím. Během své životnosti objekt procházel běžnou údržbou. V roce 2007 byla provedena výměna původních oken za nová okna plastová zdvojená. Celkový stavebnětechnický stav a údržbu hodnotíme jako podprůměrnou. S ohledem na celkový stav a stáří je uvažováno opotřebení lineární metodou s celkovou životností 100 roků.

Dle dostupných podkladů a dle místního šetření bylo zjištěno, že ideálnímu spoluvlastnickému podílu ve výši 2008/10000 přísluší užívání jedné bytové jednotky 2+1, která je situována ve II. nadzemním podlaží výše uvedeného objektu. Sociální zařízení (koupelna a WC) je situováno ve zděném bytovém jádru. Vytápění je lokální kamny na tuhá paliva. Podrobný technický popis a vnitřní vybavení objektu je patrné z ocenění. Na pozemku se dále nachází venkovní úpravy - zpevněné plochy a přístupové chodníky.

Předmětem dražby je nemovitá věc – garáž bez čp/če, na pozemku p.č. 1163/84 (LV č. 2614 – pozemek je ve vlastnictví jiného subjektu a není předmětem dražby) v k.ú. Svinov, obec Ostrava, okres Ostrava-město.

Jedná se o ocenění přízemní, zděné, nepodsklepené garáže bez čp/če s pultovou střechou. Objekt je situován v zastavěné části obce Ostrava, místní části Svinov, jako řadová vnitřní. Objekt je napojen na elektro. Pozemek pod stavbou p.č. 1163/84 je ve vlastnictví jiného subjektu, proto není předmětem dražby. Přístup je z pozemku p.č. 1163/39 - ostatní plocha a p.č. 1163/103 - ostatní plocha, které jsou ve vlastnictví: Statutární město Ostrava, Prokešovo náměstí 1803/8, Ostrava, Moravská Ostrava, 729 30. Dle místního šetření se jedná o garáž určenou pro jedno osobní vozidlo. Svislé konstrukce jsou zděné, stropy dřevěné trámové, pultová střecha kryta standardní povlakovou krytinou IPA, fasádní omítky vápenné hladké, vnitřní omítky vápenné hladké, klempířské konstrukce žlaby a svody plechové, vrata plechová, betonové podlahy, ostatní konstrukce jsou uvažovány jako standardní.

Předmětem dražby je ideální spoluvlastnický podíl ve výši 1/3 k nemovitým věcem sestávající z pozemku p.č. 120/114 - orná půda, pozemku p.č. 120/147 - vodní plocha, pozemku p.č. 120/181 – vodní plocha a pozemku p.č. 120/200 - orná půda, vše v k.ú. Mravín, obec Jenišovice, okres Chrudim.

Pozemky jsou situovány v jihozápadní části katastrálního území a tvoří jednotný funkční celek s přístupem přes nezpevněné pozemky. Pozemky jsou součástí zemědělských honů, kdy pozemek p.č. 120/200 je navíc zemědělsky obdělávaný. Na minoritní části pozemků se nachází náletové dřeviny plevelného charakteru a koryto vodního toku.

O ceně nemovitých věcí sestávající z pozemku p.č. St. 428 - zastavěná plocha a nádvoří, na pozemku stojí stavba: bez čp/če, garáž, bez LV, vše v k.ú.Telčice, obec Chvaletice, okres Pardubice.

Dle sdělení Městského úřadu Chvaletice, Odbor stavební a územního plánování, ze dne 24.2.2022, č.j.: CHVA-1138/22-SÚ/LHo, bylo ve věci stavby garáže na pozemku p.č. St. 428 v k.ú. Telčice dohledáno platné potvrzení o zahájení výstavby a rovněž platné kolaudační rozhodnutí udělené na základě provedeného místního šetření z roku 1978 pro stavebníka pana Ladislava Šustra. Kolaudační rozhodnutí a protokol o projednání výsledku místního šetření jsou nedílnou součástí tohoto znaleckého posudku. Evidenční stav staveb katastru nemovitostí neodpovídá skutečnostem zjištěným při místním šetření. Ocenění je provedeno dle zjištěného stavu. Jedná se o přízemní, zděnou, nepodsklepenou garáž pod mírnou pultovou střechou krytou standardní povlakovou krytinou IPA. Objekt je situovaný v zastavěné, okrajové části města Chvaletice, v řadové zástavbě jako řadový krajní. Pozemek leží v rovinném terénu a je přístupný po veřejné, zpevněné a následně nezpevněné komunikaci na pozemcích p.č. 1375/208 - ostatní plocha, p.č. 1375/204 - ostatní plocha a p.č. 1357/47 - ostatní plocha, které jsou ve vlastnictví: Město Chvaletice, U Stadionu 237, 533 12 Chvaletice. Zpevněná komunikace se nachází ve vzdálenosti cca 50 m od předmětu ocenění. Dle informací ČSÚ se ve městě Chvaletice nacházejí tyto inženýrské sítě: elektro, obecní vodovod, plynové vedení a hloubková kanalizace. Při místním šetření bylo pracovníkem znalecké kanceláře zjištěno, že se jedná o garáž určenou pro jedno osobní vozidlo.